Владельцам

Сдавать жильe на lazarevka.com имеет право любое лицо являющееся собственником объекта недвижимости или официальным его представителем по доверенности или по договору аренды.

Размещения объявления на lazarevka.com бесплатно вне зависимости  от общего количества уже всенных вами ранее в нашу систему объектов от частных лиц.

Использование онлайн сервиса lazarevka.com бесплатно, гость на стадии бронирования вносит на счет lazarevka.com самму в размере 10% от общей стоимости проживания, эта сумма и является оплатой бронирования. Когда гость заселяется он вносит владельцу жилья сумму уменьшенную от суммы оплаты бронирования.

Процесс регистрации на сайте lazarevka.com займет не более 2х минут. Для регистрации необходимо в верхней части страницы "Владельцам жилья" нажать кнопку "Сдать жилье" вверху появившегося окна вам необходимо указать свое имя и фамилию, адрес эл.почты, номер мобильного телефона.

Ваше объявление размещается бессрочно. Но обращаем Ваше внимание на его актуальность, своевременность обновления цен. Не забывайте что, чем актуальнее информации тем больше доверие и рейтинг Вашего жилья. Обо всех изменениях и дополнениях по жилью сообщайте нам, мы без замедлений внесем все необходимые поправки и обновим ваше объявление.

Добавить ваше объявление можно следующим простым способом: мы высылаем вам на вашу эл. почту анкету жилья которую вы заполняете с подробным и достоверным описанием своего объекта, услугами и условиями на проживание, адресом и контактными данными. Отдельно высылаете нам фотографии объекта, фотографии с территории объекта, фотографии номерного фонда по категориям. Необходимо заполнить поля всех разделов анкеты. Старайтесь дать полную информацию с параметрами и данными по факту для того, чтобы гостю понравился Ваш объект, и он сделал выбор в Вашу пользу. Фотографии должны быть высокого качества, ведь красота и информативность Ваших фотографий играет ключевую в выборе жилья со стороны гостя.

Правило отмены брониварония вступают в силу в случае Вашего отказа от оплаченой брони от заезда до заявления даты проживания.

1. Супер простые - бесплатная отмена брони, при отмене более чем за 5 суток до даты заезда.
2. Простые - бесплатная отмена брони, при отмене более чем за 15 суток до даты заезда.
3. Средние - бесплатная отмена брони, при отмене более чем за 30 суток до даты заезда.
4. Сложные - бесплатная отмена брони, при отмене более чем за 60 суток до даты заезда.
5. Супер сложные - бесплатная отмена брони, при отмене более чем за 90 суток до даты заезда.

Изменить правила отмены бронирования нельзя. Поэтому составлять их необходимо заранее все продумав и рассчитав. Можно только изначально их уставить по периодам заселения (месяцам), предполагая какая может быть загруженность жилья в тот или иной период времени. В таких случаях (с разной заполняемостью в зависимости от месяца) владелец жилья должен иметь максимальные гарантии на заселение и составить помесячно для себя удобные правила отмены бронирования.

После оплаты гостем бронирования на эл. почту будут высланы контактные данные гостя вы можете получить возможность обсуждения деталей поездки или встречи. Можете отвечать на все интересующие вопросы и задать их сами.

Для того что бы это сделать Вам необходимо письменно на наш эл. адрес выслать заявление с просьбой изменить цену на проживание для данного гостя. Мы в свою очередь связываемся с гостем регулируем этот момент и в случае согласия высылаем Вам подтверждение в виде доплаты на бронирование, со всеми изменениями по стоимости и новым сертификатом на заселение. В случае если гостя не устраивает Ваше предложение по изменению цены за проживание мы отменяем бронирование и возвращаем гостю полную предоплату за бронь.

Если гость не приехал, то это расценивается как отказ от брони. В этом случа с гостя удерживается оплата за бронирование в соответствиями с правилами отмены бронирования, а вам начисляются бонусы на кошелек согласно условиям оферты.

Налог на проживание (курортный туристический сбор) уплачивается гостем, но обязательства по перечислению налогов в налоговую службу как правило на владельце жилья. Владельцы жилья могут включить сумму налога в стоимость проживания либо попросить гостей заплатить налог на месте, в любом варианте необходимо что бы гость знал точную сумму налога до осуществления бронирования. 

С момента получения заявки на бронирование и до ее подтверждения или отклонения желательно что бы прошло не более 24 часов. Это важный фактор то есть относительно быстрый ваш ответ положительно влияет на рейтинг объявления. Старайтесь своевременно подтвержать или отклонять заявки на бронирование.

Как только гость произведет предоплату тем самым подтвердив свое бронирование Вам будет выслан на Вашу эл. почту сертификат на заселение с полными контактными данными гостя, номером брони и суммой к оплате за проживание.

Гость не успевший произвести оплату в течении 24 часов с момента одобрения владельцем жилья заявки на бронирование не имеет права предъявить вам какие-либо претензии по этому поводу. Вы можете смело отменить его заявку и подтвердить заявку на бронь следующему гостю.

Позиция вашего объявления напрямую зависито от рейтинга, чем выше рейтинг объявления тем выше показывается Ваш объект. И Вы соответственно получите больше бронирований. 

Для более эффективного поиска жилья мы показываем объявления с высоким рейтингом на первых позициях сайта, на увеличение рейтинга объявлений влияет количество факторов, вот некоторые из них:

1. Подробно записанное объявление, цены и качество фотографий.
2. Быстрая скорость ответа на заявки.
3. Маленький процент отказа от заявок.
4. Положительные отзывы от туристов.
5. Запоминающееся название вашего жилья.
6. Бонусные программы и скидки для гостей.

Анкета жилья состоит из 6 разделов: расположение, описание, характеристики, правила проживания, услуги, фотографии.